Про leasehold я знаю. Это когда владелец, как правило, of good fortune and breeding, то есть лорд пэр или маркиз, продает длительную ренту на дом, например, лет на сто. Как правило в лизхолде находятся старые дома, в центре города.
Про freehold тоже знаю, это когда ты владеешь целиком домом. И хочет покрасить его в зеленый цвет или снести все стены, или парковку сделать – пожалуйста.
А недавно выяснила, что есть такая вещь, как share of freehold (даже не знаю, как по-русски). Такая штука случается при выкупе двумя партиями лизхолда. Например, есть викторианский дом – garden flat (квартира на первом этаже) и квартира на втором этаже. Так вот, оба хозяева владеют частью дома. Подвох в таком случае заключается в том, что все работы по «улучшению» внешнего вида жилища, ремонта крыш, дверей и фасадов – согласуются и делятся по расходам на две семьи.
Вам повезет, если соседи и совладельцы адекватные, а вот если не очень?
Это я сейчас стала свидетелем телефонного разговора одного из соседей по офисному пространству. Только что купили вот такой freehold, особых денег на ремонт нет, легальные вопросы покупки тут недешевые. Потом мебелью закупились, кухню отремонтировали. А соседи сверху решили, что надо менять окна. У себя, наверху. Под это дело обдирают фасад дома. То есть – оплата за фасад ложиться своим бременем на плечи обоих хозяев.
Вот воюют.
Короче, озадачивают меня собственности в этой стране.
Да, и еще я все больше и больше схожусь к мысли, что если что-то покупать – то свой коттеджик в деревне. Ну не совсем в глуши. А в доступной деревне. Благодать. Тишина. Белые в округе. Школы приличные. Желательно в близости от Лондона. Чтобы на быстром поезде до Виктории или Waterloo.
Сюррей или Кент подойдет.
Осталось только пару миллионов найти.
